Paalala sa mga residente: magkano ang gastos sa paglilinis ng pasukan sa isang gusali ng apartment?

Ang paglilinis ng pasukan sa isang gusali ng apartment ay dapat na regular at may mataas na kalidad. Ito ang tanging paraan upang maiwasan ang hindi malinis na mga kondisyon at maiwasan ang pagkalat ng mga sakit.

Basahin ang artikulo tungkol sa kung magkano ang gastos upang linisin ang pasukan ng isang gusali ng apartment, kung saan makakahanap ng isang manggagawa, kung anong mga patakaran at kinakailangan ang ipapataw sa kanya.

Gastos ng serbisyo

Ang karaniwang pag-aari ng isang gusali ng apartment ay ipinamamahagi at binabayaran alinsunod sa inookupahang lugar ng apartment. Ang pagkalkula ay batay sa quadrature.

Kung nagpasya ang mga may-ari na umarkila ng isang tao mula sa labas, o makipag-ugnayan sa isang kumpanya ng paglilinis, dapat itong mapagpasyahan sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga residente.

Tinatayang mga presyo:

1. Regular na paglilinis - mula sa 25 rubles bawat 1 sq. m.
2. Pangkalahatang paglilinis - mula sa 40 rubles bawat 1 sq. m.
3. Paghuhugas ng pasukan pagkatapos ng pagkumpuni o gawaing pagtatayo - mula sa 45 rubles bawat 1 sq. m.
4. Ang halaga ng serbisyo para sa paghuhugas ng mga bintana at facade ay kinakalkula nang paisa-isa. Ang presyo ay magiging mas mataas kung ito ay kinakailangan upang isali ang mga umaakyat o iba pang mga dalubhasang espesyalista sa trabaho.

Maaari mong malaman ang eksaktong halaga ng trabaho mula sa napiling organisasyon.

Ano ang binubuo ng presyo?

Panghuling halaga ng paglilinis ng mga pasukan ay binubuo ng ilang mga kadahilanan, kabilang ang:

• ang halaga na sumasaklaw sa halaga ng suweldo ng mga kawani;
• ang oras na ginugugol ng isang tao sa paglilinis;
• dalas ng trabaho;
• paggastos sa mga espesyal na kagamitan at uniporme;
• gastos sa buwis;
• dami ng paparating na trabaho (bilang ng mga palapag ng gusali, bilang ng mga pasukan sa loob nito).

Sa pamamagitan ng pagtantya sa halaga ng bawat item at pagdaragdag ng mga resultang numero, magagawa mong kalkulahin ang halaga ng paglilinis ng pasukan. Binabayaran ito ng mga may-ari na naninirahan sa mga gusali ng apartment sa pamamagitan ng paglilipat ng mga pondo para sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng tirahan.

Saan mahahanap ang isang tao?

Ang problema sa paghahanap ng taong maglilinis ng pasukan ay dapat lutasin ng kumpanya ng pamamahala. Kung ang mga may-ari ng isang gusali ng apartment ay hindi kabilang sa HOA, pagkatapos ay kailangan nilang umarkila ng isang tagapaglinis.

Sa kasong ito, mayroon silang ilang mga pagpipilian:

1. Makipag-ugnayan sa isang kumpanya ng paglilinis, talakayin ang presyo at saklaw ng mga serbisyong ibinibigay at magtapos ng isang kasunduan sa kanila. Ang malalaking ahensya ay may ilang empleyado sa kanilang mga tauhan, na ang bawat isa ay gumaganap ng kanilang sariling mga tungkulin.

   Ang gawain sa naturang mga organisasyon ay mahusay na itinatag, kaya ang paglilinis sa pasukan ay isasagawa nang mahigpit ayon sa iskedyul.

2. Maghanap ng tao sa pamamagitan ng ad. Ang network ay naglalaman ng maraming alok mula sa mga indibidwal na gustong kumita ng pera sa pamamagitan ng paglilinis ng mga pasukan. Gayunpaman, ang pagpipiliang ito ay hindi gaanong maaasahan kaysa sa paggamit ng isang ahensya, kahit na ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng isang tagapaglinis na nagtatrabaho nang walang mga tagapamagitan ay magiging mas mababa.
3. Maghanap ka ng kandidato. Posibleng isa sa mga may-ari ang magkusa. Sa kasong ito, magiging mas madaling kontrolin ang gawain ng mga tauhan.

Hindi alintana kung sino ang naglilinis ng pasukan, ang lahat ng residente ng gusali ng apartment ay dapat magbayad para sa serbisyo.

Kailangan bang gumawa ng kasunduan?

Ang isang kontrata para sa paglilinis ng pasukan ay dapat na iguguhit. Ito ay nagsasaad ng mga karapatan at obligasyon ng mga partido, kung sakaling may paglabag kung saan mapapatunayan nila ang kanilang kaso sa korte.

Iba pang mga punto na dapat ipahiwatig sa kontrata:

• gastos ng mga serbisyo;
• pamamaraan ng pagbabayad;
• pamamaraan para sa paghahatid at pagtanggap ng trabaho;
• pananagutan ng mga partido;
• mga pangyayari sa force majeure;
• pag-aayos ng mga hindi pagkakaunawaan;
• ang tagal ng kontrata at ang pamamaraan para sa pagwawakas nito;
• ibang kundisyon.

Ang mga detalye ng mga partido, parehong customer at kontratista, ay dapat ipahiwatig. May mga annexes sa kontrata na naglilista ng mga bahay na sineserbisyuhan, ang gastos at mga uri ng serbisyo, at ang dalas ng kanilang pagganap (standard, wet at general cleaning).

Mga kinakailangan at tuntunin

Mga kinakailangan sa kalidad Ang mga serbisyo sa paglilinis ng pasukan ay ang mga sumusunod:

1. Walang banyagang amoy.
2. Walang dumi, matigas na mantsa o bahid sa sahig.
3. Walang nakikitang basura sa pasukan: mga lata ng beer, upos ng sigarilyo, lalagyan ng pagkain, bag, atbp.
4. Ang mga dingding at sulok ay nililinis ng mga pakana at alikabok.
5. Ang pagtatapon ng basura ay hindi barado ng mga labi. Sapilitan na panatilihing malinis ang mga basurahan.
6. Walang mga inskripsiyon o mga guhit sa mga dingding.
7. Malinis ang mga bintana, rehas at pintuan sa harap.

Ang paglilinis sa pasukan ay dapat isagawa sa isang sistema. Para sa mga ito, ang isang iskedyul ay iginuhit, na dapat mahigpit na sundin ng upahang empleyado. Ang pang-araw-araw na paggamot ay isinasagawa sa unang kalahati ng araw, kabilang dito ang pagpupunas ng mga rehas at paglilinis ng lugar ng basurahan. Ang mga bakanteng hagdanan ay winalis ng basang walis.

Kasama sa lingguhang paglilinis ang mga washing panel, dingding at sahig. Kung kinakailangan, ang naturang gawain ay isinasagawa 1-2 beses bawat 7 araw. Ang mga panlinis at disinfectant ay ginagamit upang disimpektahin ang mga ibabaw. Sa mga pista opisyal at katapusan ng linggo, nagpapahinga ang mga upahang tauhan.

Minsan tuwing anim na buwan, hinuhugasan ng tagapaglinis ang mga bintana (sa labas at loob). Nililinis ng alikabok ang mga kisame. Ang mga pinto, radiator, at lighting fixtures ay pinupunasan ng parehong dalas.

Ang komprehensibong impormasyon tungkol sa paglilinis ng mga pasukan ng mga gusali ng apartment ay ipinakita sa ito seksyon.

Konklusyon

Ang halaga ng paglilinis ng isang driveway ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Ang mahalaga ay ang dami at dalas ng trabaho, ang bilang ng mga palapag ng gusali, ang bilang ng mga pasukan, ang dalas ng at hindi lang. Ang huling presyo ay dapat na maayos sa kontrata.